摘要：又一家高科技公司被爆凭着“高科技”名义低价拿地，做房地产生意赚钱！而今年已经爆出这样的公司已经有国内基因检测巨头——深圳的华大基因，被实名举报圈地开发房地产！还有国内著名的语言智能科技公司——合肥的科大讯飞，而昨天爆出港交所娱乐直播第一股的映客也在做低价拿地做房产的生意！

4.9亿拿下4.1万平米土地 与龙湖地产合作开发！

根据新浪的报道，昨天，也就是10月24日晚映客发布公告称，其子公司湖南映客置业550万转让其11%股权给长沙龙湖地产，转让后，龙湖凭借60%的持股获得映客置业的控制权。而这背后，是一系列的房产开发操作。

今年9月13日，上述的映客子公司映客置业4.9亿低价拿下湖南湘江新区4.1万平米土地，然后转手给龙湖地产开发。按照规划，这块土地上将建五栋住宅楼及两栋商业楼，总建筑面积约为14万平方米，其中约 20%将留作该公司自用，余下建筑面积将卖给外部买家，这意味着14万平方米的面积中80%（大概11.2万平方米）将会被用作开发。

相关房地产专业人士分析称：从现在的信息判断，如果纯粹以住宅用地来衡量的话，这块地的楼面价约为3500元每平米，2016年末湖南湘江新区土地储备中心曾经出让一块土地，楼面价超过9000元，堪称当时的地王，价格约是映客拿地的2.5倍。其中“高科技公司”的名义被普遍认为是低价拿地的主要原因。

科大讯飞被央视“盯上”也是因为地产！

10月12日，中央电视台《东方时空》栏目报道称，安徽省宣城市扬子鳄国家级自然保护区被违规侵占，涉及泾县经济开发区内的200多家企业机构，而科大讯飞开发的“观塘基地”成为众矢之的。

据报道，科大讯飞的观塘培训基地，名义上是培训基地，实际上是对外经营产业。该基地由科大讯飞投资建设。该项目于2013年动工，占地60亩，建筑面积2.5万平方米。分两期建设，总投资1.2亿元:

一期主要建设培训中心、酒店等，目前已建成并投入试运营。二期主要建设研发中心，主要建设集智能语音技术研发、高端人才培训为一体的IT产业研发中心及配套服务中心。

据搜狐的报道，科大讯飞旗下有多处房产，除了上述扬子鳄保护区的培训基地，2015年，科大讯飞旗下芜湖讯飞教育科技发展有限公司在芜湖市投资了智能语音产业园，总投资 2.29亿元，总占地面积2.08万平方米，总建筑面积5.46万平方米。

与同业对比可科大讯飞固定资产比重处于较高水平，其中房屋建筑物资产账面价值达10.42亿元，占固定资产总账面价值的65.91%。

华大基因，被实名举报做房产！

前天，10月23日上午，华大基因研究院与“圈地门”举报人王德明的首个诉讼在南京开庭，引发公众关注。虽然此次开庭主要是两者之间合作违约问题，但华大基因圈地做房产同样备受关注。

在之前的实名举报内容中，称华大基因愚弄主政官员，忽悠、欺诈并涉嫌不正当接待和以赠送基因检测细胞储存服务贿赂相关官员，借官员权力影响和主导合作，骗取国家土地资源，搞房地产开发，套取国有资产等行为。

虽然华大基因极力否认，但是挂有“华大基因”名头的产业园、健康小镇却在全国遍地开花。在西南，华大与贵阳合作的一个科技园正在建设中，包括一个基因库、一个研究院及三个工作中心，2014年华大在贵州黔西南与当地开发商合作了包括医院、基因库在内的五个建设项目。在华东，华大与青岛合作建设的华大青岛医院5月签约，这家“按三级综合医院标准建设”的医院计划占地81亩。更早前，华大在青岛合作建设了总投资30亿元人民币的国家海洋基因库，又称“青岛华大基因研究院”或“华大基因北方中心”；该项目一期投资7亿元，占地约60亩。

为何很多明星科技企业挂着高科技的头衔去搞地产开发呢？因为在现在的经济形势下，很多企业主营收入并不高，比如科大讯飞前天（10月23日）公布的三季报数据显示科大讯的扣非净利润只有442.8万，同比大降近9成，平均每月只赚147.6万，所以忙活几年挣的钱还不如一块地，没几家企业能拒绝这样的诱惑！